Ленинградская обл., Всеволожский р-н,
д. Ёксолово, ДНП Воскресенское

Мы на карте

+7 (931) 231 2855

Документы для строительства частного дома

Важной составляющей любого строительства, а в особенности - жилых домов, является наличие и правильность сопутствующей документации. Сбор и оформление документов, разрешающих возведение жилых построек, позволяет компании-застройщику, специализирующейся на загородном строительстве, без проблем и проволочек осуществлять свою деятельность по намеченным объектам.

Прежде всего, нашей компанией были оформлены следующие документы:

  • решение о предоставлении земельного участка под застройку;
  • акт на право застройки земельного участка;
  • план застройки участка;
  • наличие проектов домов.

Только после согласования этих первичных документов компания-застройщик получает разрешение на строительство частного дома.

Второй этап подготовки документов включает в себя составление проектно-сметной документации вместе с отделом архитектуры и градостроительства и другими проектно-строительными организациями.

Проверку проектно-сметной документации и её утверждение мы вели по одному из основных направлений, касающегося строительства вне города, а именно: соответствие планировки и конструкции домов и зданий действующим строительным стандартам и правилам.

Необходимая для дальнейшего проведения строительных работ предоставленная нами проектная документация имеет:

  • планы и чертежи жилого дома, с указанием количества помещений и их технических показателей;
  • проекты сторонних построек на участке;
  • собственно план участка с указанием расположения дома и прилегающих к нему построек, если таковые имеются;
  • границы участка и линии застройки.

Все документы согласованы с районным отделением пожарной охраны, санитарно-эпидемиологической станцией и коммунальными организациями.

Заключительный этап в оформлении документов предполагает выдачу строительного паспорта, разрешающего производство всех строительных работ.

Паспорт включает следующие документы:

  • выписка из органа местного самоуправления о выделении земельного участка под застройку;
  • проект застройки земельного участка;
  • проект жилого дома;
  • пояснительная записка к проекту (составляется проектной организацией);
  • акт и схема выноса в натуру границ земельного участка и разбивка строений.

Все работы ведутся строго в соответствии со строительным паспортом. Готовый жилой дом и находящиеся на участке постройки курирует эксплуатационная комиссия.